三大運(yùn)營(yíng)商公開披露鐵塔租賃定價(jià)細(xì)節(jié)
時(shí)間:2016-07-11 11:16:03 來源：
昨晚，三大運(yùn)營(yíng)商相繼發(fā)布公告，自愿披露了關(guān)于向中國(guó)鐵塔股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)鐵塔”)租賃通信鐵塔及相關(guān)資產(chǎn)的商務(wù)定價(jià)。adss光纜廠家
據(jù)悉，各方是于2016年7月8日正式簽訂租賃協(xié)議，并最終確定有關(guān)通信鐵塔及相關(guān)資產(chǎn)(含存量鐵塔和新建鐵塔等)的租賃和定價(jià)安排。
根據(jù)租約，運(yùn)營(yíng)商與鐵塔公司各自之省級(jí)公司將就實(shí)際服務(wù)需求簽署省級(jí)公司服務(wù)協(xié)議，協(xié)議的服務(wù)期為五年，服務(wù)期屆滿前由簽約方或其下屬公司協(xié)商是否將另行簽署產(chǎn)品業(yè)務(wù)確認(rèn)單以確認(rèn)各類產(chǎn)品的后續(xù)提供事宜。根據(jù)租約，運(yùn)營(yíng)商可向鐵塔公司租賃資產(chǎn)包括：存量鐵塔、新建鐵塔、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸產(chǎn)品以及其他服務(wù)產(chǎn)品。
就設(shè)定租用通信鐵塔及相關(guān)資產(chǎn)的定價(jià)，運(yùn)營(yíng)商和鐵塔公司考慮到多方面因素，包括折舊成本、維護(hù)費(fèi)用、成本加成率以及共享折扣等。
定價(jià)將以下述公式計(jì)算：adss光纜廠家
基準(zhǔn)價(jià)格=(標(biāo)準(zhǔn)建造成本/折舊年限×(1+折損率)+維護(hù)費(fèi)用)×(1+成本加成率)
產(chǎn)品價(jià)格=基準(zhǔn)價(jià)格×（1-共享折扣1）+（場(chǎng)地費(fèi)+電力引入費(fèi)）×（1-共享折扣2）adss光纜廠家
新建鐵塔和存量鐵塔的定價(jià)adss光纜廠家
新建鐵塔：為體現(xiàn)新建標(biāo)準(zhǔn)成本的地區(qū)差異，將31省分為四類地區(qū)，分別取定系數(shù)。維護(hù)費(fèi)用根據(jù)最終實(shí)際招投標(biāo)價(jià)格據(jù)實(shí)調(diào)整。折損率按2%取值，成本加成率按15%取值。場(chǎng)地費(fèi)和電力引入費(fèi)采用包干或逐項(xiàng)定價(jià)方式。為發(fā)揮共享效益，鐵塔公司將給予以下共享折扣：
共享折扣1：若兩家共享鐵塔，鐵塔公司將給予20%的折扣，而三家共享則給予30%的折扣，首家進(jìn)入方享受錨定折扣政策（在原有折扣基礎(chǔ)上額外享受5%的折扣）。
共享折扣2：若兩家共享鐵塔，鐵塔公司將給予40%的折扣，而三家共享則給予50%的折扣，首家進(jìn)入方享受錨定折扣政策（在原有折扣基礎(chǔ)上額外享受5%的折扣）。
存量鐵塔：產(chǎn)品目錄和定價(jià)公式與新建鐵塔基本一致，唯存量鐵塔不再另行收取電力引入費(fèi)。
按照調(diào)整后存量鐵塔折舊成本與新建鐵塔折舊成本的比例分省確定標(biāo)準(zhǔn)建造成本的調(diào)整系數(shù)；共享折扣及錨定折扣政策與新建塔保持一致，于交割日前已與原產(chǎn)權(quán)所有方共享使用存量鐵塔之既有共享方在2018年前按同站址產(chǎn)品價(jià)格(含基準(zhǔn)價(jià)格、場(chǎng)地費(fèi))的30%收費(fèi)，原產(chǎn)權(quán)方基準(zhǔn)價(jià)格享受錨定折扣，場(chǎng)地費(fèi)兩家共享按70%、三家共享按40%計(jì)算。
新建鐵塔和存量鐵塔的租賃期起始日
新建鐵塔：以聯(lián)通運(yùn)營(yíng)公司與鐵塔公司各自之省級(jí)公司及其下屬公司簽署的批量起租表及/或產(chǎn)品業(yè)務(wù)確認(rèn)單所載的服務(wù)起始日期為準(zhǔn)
存量鐵塔：二零一五年十一月一日
上述的定價(jià)基準(zhǔn)及收費(fèi)準(zhǔn)則由聯(lián)通運(yùn)營(yíng)公司與鐵塔公司按公平交易原則談判后確定，同時(shí)將考慮通貨膨脹、房地產(chǎn)市場(chǎng)及鋼材價(jià)格出現(xiàn)大幅波動(dòng)或鐵塔公司的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況與預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)發(fā)生重大變化等影響，經(jīng)雙方約定或協(xié)商而對(duì)定價(jià)作出相應(yīng)調(diào)整。
據(jù)悉，各方是于2016年7月8日正式簽訂租賃協(xié)議，并最終確定有關(guān)通信鐵塔及相關(guān)資產(chǎn)(含存量鐵塔和新建鐵塔等)的租賃和定價(jià)安排。
根據(jù)租約，運(yùn)營(yíng)商與鐵塔公司各自之省級(jí)公司將就實(shí)際服務(wù)需求簽署省級(jí)公司服務(wù)協(xié)議，協(xié)議的服務(wù)期為五年，服務(wù)期屆滿前由簽約方或其下屬公司協(xié)商是否將另行簽署產(chǎn)品業(yè)務(wù)確認(rèn)單以確認(rèn)各類產(chǎn)品的后續(xù)提供事宜。根據(jù)租約，運(yùn)營(yíng)商可向鐵塔公司租賃資產(chǎn)包括：存量鐵塔、新建鐵塔、室內(nèi)分布系統(tǒng)、傳輸產(chǎn)品以及其他服務(wù)產(chǎn)品。
就設(shè)定租用通信鐵塔及相關(guān)資產(chǎn)的定價(jià)，運(yùn)營(yíng)商和鐵塔公司考慮到多方面因素，包括折舊成本、維護(hù)費(fèi)用、成本加成率以及共享折扣等。
定價(jià)將以下述公式計(jì)算：adss光纜廠家
基準(zhǔn)價(jià)格=(標(biāo)準(zhǔn)建造成本/折舊年限×(1+折損率)+維護(hù)費(fèi)用)×(1+成本加成率)
產(chǎn)品價(jià)格=基準(zhǔn)價(jià)格×（1-共享折扣1）+（場(chǎng)地費(fèi)+電力引入費(fèi)）×（1-共享折扣2）adss光纜廠家
新建鐵塔和存量鐵塔的定價(jià)adss光纜廠家
新建鐵塔：為體現(xiàn)新建標(biāo)準(zhǔn)成本的地區(qū)差異，將31省分為四類地區(qū)，分別取定系數(shù)。維護(hù)費(fèi)用根據(jù)最終實(shí)際招投標(biāo)價(jià)格據(jù)實(shí)調(diào)整。折損率按2%取值，成本加成率按15%取值。場(chǎng)地費(fèi)和電力引入費(fèi)采用包干或逐項(xiàng)定價(jià)方式。為發(fā)揮共享效益，鐵塔公司將給予以下共享折扣：
共享折扣1：若兩家共享鐵塔，鐵塔公司將給予20%的折扣，而三家共享則給予30%的折扣，首家進(jìn)入方享受錨定折扣政策（在原有折扣基礎(chǔ)上額外享受5%的折扣）。
共享折扣2：若兩家共享鐵塔，鐵塔公司將給予40%的折扣，而三家共享則給予50%的折扣，首家進(jìn)入方享受錨定折扣政策（在原有折扣基礎(chǔ)上額外享受5%的折扣）。
存量鐵塔：產(chǎn)品目錄和定價(jià)公式與新建鐵塔基本一致，唯存量鐵塔不再另行收取電力引入費(fèi)。
按照調(diào)整后存量鐵塔折舊成本與新建鐵塔折舊成本的比例分省確定標(biāo)準(zhǔn)建造成本的調(diào)整系數(shù)；共享折扣及錨定折扣政策與新建塔保持一致，于交割日前已與原產(chǎn)權(quán)所有方共享使用存量鐵塔之既有共享方在2018年前按同站址產(chǎn)品價(jià)格(含基準(zhǔn)價(jià)格、場(chǎng)地費(fèi))的30%收費(fèi)，原產(chǎn)權(quán)方基準(zhǔn)價(jià)格享受錨定折扣，場(chǎng)地費(fèi)兩家共享按70%、三家共享按40%計(jì)算。
新建鐵塔和存量鐵塔的租賃期起始日
新建鐵塔：以聯(lián)通運(yùn)營(yíng)公司與鐵塔公司各自之省級(jí)公司及其下屬公司簽署的批量起租表及/或產(chǎn)品業(yè)務(wù)確認(rèn)單所載的服務(wù)起始日期為準(zhǔn)
存量鐵塔：二零一五年十一月一日
上述的定價(jià)基準(zhǔn)及收費(fèi)準(zhǔn)則由聯(lián)通運(yùn)營(yíng)公司與鐵塔公司按公平交易原則談判后確定，同時(shí)將考慮通貨膨脹、房地產(chǎn)市場(chǎng)及鋼材價(jià)格出現(xiàn)大幅波動(dòng)或鐵塔公司的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況與預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)發(fā)生重大變化等影響，經(jīng)雙方約定或協(xié)商而對(duì)定價(jià)作出相應(yīng)調(diào)整。
